怪怪怪！！
竹東的房仲展店越來越密集 最近一窩蜂新開仲介開幕
為啥米ㄟ阿ㄋㄟ ??
是因為昌益二重埔造鎮計劃 第一期即將推出？？
喬立富境案子熱銷？？
台泥重劃區整地接近尾聲 準備標售？？
好奇心驅使 來去看看最新推出的案子
喔！當然不是昌益啦
這麼受人關注的案子資訊一堆 不差我這一篇吧！！
建商 ：臻研建設
建案 ：臻研箴美
基地位置 ：竹東鎮和江街
接待中心 ：竹東鎮中山路 中正路 交叉口
土地使用分區 ：商業用地
建案規劃 ：地上13F 地下3層 , 總戶數91戶
（含7戶店面）皆為平面車位
房型建坪 ：2房(30坪) 3房(40坪)
4房(53坪）
公設比 ： ~29%
牌價/車位價格 ：目前尚未正式開賣 , 小道消息均價約為15W
完工日期 ：預估2015年底
建材設備 ：
(1) 外牆為三丁掛磁磚 ,
三點式卡榫氣密窗 , ToTo 衛浴, 林內廚具
(2) 單層排氣 , 綜合總存水彎
(3) 健身房 , 閱讀室 , 交誼廳
＊＊＊＊以上資訊僅供參考,仍以建商資料提供為準＊＊＊＊
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| 臻研 箴美 建築外觀圖 |
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| 臻研 箴美建案 棟別格局圖 |
顯示詳細地圖
個人觀後感 ：
～建商品質～
臻研建設是由代銷公司自行成立的建設公司 , 臻研箴美則為此建商第二個推案
第一個推案臻研箴藏目前僅蓋到一樓 尚未有已住戶的意見作為參考
但在竹東推案居然也能請到
2008年台灣建築獎得主：劉偉彥 許榮江 設計 讚 ！！
另外
單層排氣與綜合總存水彎的設計也很令人驚艷！！
畢竟連關埔重劃區2x 3x開頭的建案都不見得有啊 ！！
～學區～
與上館國小後門距離約100公尺 , 接送小孩上學僅需走路
不過國中就有點距離了 必須進到竹東市區的竹東國中就讀
原本規劃在和江街上的東寧國中似乎會成泡影 (大家趕快入住 多生產報國 也許會有機會)
～交通～
去園區上班開車走68快速道路 騎車就中興路接光復路
去外縣市走68快速道路/國三竹林交流道
對外交通還算便利 只是要多花點時間 和房價總是要做點取捨ㄇㄟ
～商圈～
此案位於住宅區中 沒辦法一下樓走段路就能抵達店家買到食物
中豐路＆和江街交叉口附近有愛心聯盟賣場可補給生活必需品
但也由於箴美是此區唯一能蓋大樓的商業用地
附近不會再有其他大樓建案 都以透天建案為主 確保永久棟距
我想單純的居住品質或許可以稍稍彌補商圈的不足
